Panorama del mercado por ciudad · Condado de Dallas · septiembre de 2026
Mercado de vivienda en Duncanville, septiembre de 2026.
Las cifras de Realtor.com para Duncanville, Texas, en septiembre de 2026: precio de lista, precio por pie², casas en venta, días en el mercado, reducciones de precio y contratos pendientes, cada una frente a hace un año.
Photo: Carol M. Highsmith, Public domain, via Wikimedia Commons
Duncanville · septiembre de 2026
- Precio mediano de lista
- $307,219
- ▼ 4.4% frente a hace un año
- Casas en venta
- 76
- ▼ 1.3% frente a hace un año
- Mediana de días en el mercado
- 59
- ▲ 5 días frente a hace un año
- Precio mediano de lista por pie²
- $165
- ▼ 1.2% frente a hace un año
- Con precio reducido
- 37%
- 49% hace un año
- Con contrato pendiente
- 30
- ▲ 11.1% frente a hace un año
Fuente: Realtor.com, cifras por código postal, septiembre de 2026. Realtor.com cuenta las casas anunciadas en su sitio en los 2 códigos postales que asigna a Duncanville. Los conteos se suman; las medianas se promedian entre los códigos postales, ponderadas por el número de propiedades. Son cifras de propiedades en venta, no de ventas cerradas. Códigos postales: 75116, 75137.
Hacia dónde se inclina el mercado
Equilibrado
| Medida | Este mes | Vota vendedores | Vota compradores | Voto |
|---|---|---|---|---|
| Pendientes ÷ propiedades activas | 0.39 | ≥ 0.75 | ≤ 0.30 | Ninguno |
| Mediana de días en el mercado | 59 | ≤ 40 | ≥ 60 | Ninguno |
| Con precio reducido ÷ propiedades activas | 37% | ≤ 30% | ≥ 40% | Ninguno |
| Propiedades activas frente a hace un año | −1.3% | ≤ −10% | ≥ +10% | Ninguno |
Cómo lo leemos: cada una de las cuatro medidas vota a favor de los compradores o de los vendedores cuando pasa el límite que se muestra. Un lado necesita al menos dos votos más que el otro. Si ningún lado tiene más de un voto, el mercado está equilibrado. Cualquier otro resultado, o una cifra que falte, se queda sin etiqueta. Es la misma regla que usamos en nuestras publicaciones semanales del mercado.
Lo que dicen las cifras
Duncanville en septiembre de 2026
El precio mediano de lista en Duncanville fue de $307,219 en septiembre de 2026, 4.4% menos que en septiembre de 2025 ($321,393). Había 76 propiedades activas, 1.3% menos que un año antes (77), y la mediana de días en el mercado fue de 59, 5 días más que hace un año. Las propiedades con contrato pendiente sumaban 30 y el 37% de las activas tuvo una reducción de precio durante el mes (49% hace un año).
Nuestras propiedades y ventas en Duncanville
Por ahora, de Vivo Realty Group no tiene propiedades en Duncanville.
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“Christine es una gran agente inmobiliaria; es muy profesional, comunicativa y una persona amable. Como dueña de casa por primera vez, estaba muy nerviosa por el proceso, pero Christine me dio mucha tranquilidad y me ayudó durante todo el proceso. Le estoy muy agradecida. …”