Tasas hipotecarias esta semana: fija a 30 años, 7.24%.

La tasa fija a 30 años promedió 7.24% a nivel nacional en la semana del 29 de octubre de 2026: bajó 0.08 desde la semana pasada (7.32%) y subió 1.07 respecto a hace un año (6.17%).

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Sobre esta tasa

¿Qué tasa es esta?

Es el promedio de la Encuesta Primaria del Mercado Hipotecario (PMMS) de Freddie Mac para un préstamo convencional a tasa fija de 30 años. Freddie Mac la publica cada semana y la calcula para préstamos de compra convencionales y conformes, con 20% de enganche y un historial de crédito excelente. Es un promedio nacional, no una tasa de Texas.

¿Es la tasa que me van a ofrecer?

No necesariamente. La tasa que le ofrezca un prestamista depende de su crédito, su enganche, el tipo de préstamo, los puntos que pague y el propio prestamista. El promedio sirve para comparar una semana con otra.

¿Cuánto cambia el pago mensual con 0.25 de punto?

En un préstamo de $400,000 a 30 años, el capital y los intereses suman unos $2,726 al mes al 7.24% y unos $2,794 al 7.49%, una diferencia de unos $68. No incluye impuestos sobre la propiedad, seguro de casa ni seguro hipotecario.

¿Cuándo se actualiza?

Freddie Mac publica la encuesta los jueves al mediodía, hora del este, y un día antes en algunas semanas con día festivo. Esta página se actualiza el jueves por la tarde y otra vez el viernes.

Fuente: Freddie Mac vía FRED, semana del 29 de octubre de 2026. Esta página informa cifras publicadas. No es una recomendación ni un pronóstico.