Panorama del mercado por ciudad · Condado de Collin · septiembre de 2026
Mercado de vivienda en Melissa, septiembre de 2026.
Las cifras de Realtor.com para Melissa, Texas, en septiembre de 2026: precio de lista, precio por pie², casas en venta, días en el mercado, reducciones de precio y contratos pendientes, cada una frente a hace un año.
Photo: Michael Barera, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons
Melissa · septiembre de 2026
- Precio mediano de lista
- $475,000
- ▼ 2.1% frente a hace un año
- Casas en venta
- 153
- ▲ 16.8% frente a hace un año
- Mediana de días en el mercado
- 72
- ▲ 3 días frente a hace un año
- Precio mediano de lista por pie²
- $187
- ▼ 4.1% frente a hace un año
- Con precio reducido
- 63%
- 49% hace un año
- Con contrato pendiente
- 36
- ▼ 41.0% frente a hace un año
Fuente: Realtor.com, cifras por código postal, septiembre de 2026. Realtor.com cuenta las casas anunciadas en su sitio en el código postal que asigna a Melissa. Son cifras de propiedades en venta, no de ventas cerradas. Códigos postales: 75454.
Hacia dónde se inclina el mercado
Se inclina a favor de los compradores
| Medida | Este mes | Vota vendedores | Vota compradores | Voto |
|---|---|---|---|---|
| Pendientes ÷ propiedades activas | 0.24 | ≥ 0.75 | ≤ 0.30 | Compradores |
| Mediana de días en el mercado | 72 | ≤ 40 | ≥ 60 | Compradores |
| Con precio reducido ÷ propiedades activas | 63% | ≤ 30% | ≥ 40% | Compradores |
| Propiedades activas frente a hace un año | +16.8% | ≤ −10% | ≥ +10% | Compradores |
Cómo lo leemos: cada una de las cuatro medidas vota a favor de los compradores o de los vendedores cuando pasa el límite que se muestra. Un lado necesita al menos dos votos más que el otro. Si ningún lado tiene más de un voto, el mercado está equilibrado. Cualquier otro resultado, o una cifra que falte, se queda sin etiqueta. Es la misma regla que usamos en nuestras publicaciones semanales del mercado.
Lo que dicen las cifras
Melissa en septiembre de 2026
El precio mediano de lista en Melissa fue de $475,000 en septiembre de 2026, 2.1% menos que en septiembre de 2025 ($484,950). Había 153 propiedades activas, 16.8% más que un año antes (131), y la mediana de días en el mercado fue de 72, 3 días más que hace un año. Las propiedades con contrato pendiente sumaban 36 y el 63% de las activas tuvo una reducción de precio durante el mes (49% hace un año).
Nuestras propiedades y ventas en Melissa
Por ahora, de Vivo Realty Group no tiene propiedades en Melissa.
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